Mein Testament gilt doch auch in Spanien, oder?
Warum dieser Satz jedes Jahr Existenzen zerstört Diesen Satz höre ich als deutsch-spanischer Anwalt fast wöchentlich in meiner Kanzlei. Gesagt ...
🏠💼 TEAC kippt Befreiung: Beckham-Gesetz zwingt zur Steuer auf den Hauptwohnsitz
Das Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) hat am 17. Juli 2025 eine Entscheidung veröffentlicht (RG 3697/2025), die für internationale Fachkräfte in Spanien erhebliche Folgen hat.
Steuerpflichtige, die das Beckham-Gesetz (Sonderregelung für zugezogene Arbeitnehmer, Art. 93 IRPF) nutzen, müssen künftig die fiktive Miete (imputación de rentas inmobiliarias) für ihre spanische Immobilie auch dann versteuern, wenn diese als Hauptwohnsitz dient.
Einkommensteuer 2024 in Spanien: Wichtige Neuerungen für Vermieter von Ferienwohnungen
Bald beginnt nun in Spanien die Kampagne zur Einkommensteuer 2024, und mit ihr rücken die neuen Meldepflichten für die Vermietung von ...
Aus gegebenem Anlass: Keine Airbnb-Wildwestmanieren mehr?
Das oberste spanische Gericht stellt klar:Eigentümergemeinschaften können touristische Vermietungen untersagen! Ein aktueller Fall zeigt, wie brisant das Thema ist: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ...
April, April: Spanische Wohnung, sonnige Rendite?
Nicht bereits am 1. April, aber ab dem 3. April 2025 wird es für viele Eigentümer in Spanien ungemütlich: Eine ...
Mobile-Homes: Mobil auf Rädern, aber fest im Recht – Warum auch rollende Häuser Parkscheine brauchen
Ein Campingplatz in Tarragona, Sonne, Palmen – und der Traum vom mobilen Wohnen. Doch das oberste spanische Gericht hat nun ...
Verbot der touristischen Vermietung? Der Tribunal Supremo hat entschieden …
1. Zusammenfassung Am 3. Oktober 2024 entschied die Erste Kammer des Obersten Gerichtshofs Spaniens (Tribunal Supremo) mit den Urteilen 1232 ...
Spanien: Welchen Sinn haben Reservierungsvereinbarungen über Immobilien?
Kurz gesagt: Fast immer haben Reservierungsvereinbarungen über spanische Immobilien überhaupt keinen Sinn. Vielmehr widersprechen sie häufig den Pflichten des Maklers, sind unerfüllbar, ...
Wer trägt die Kosten einer Dachreparatur? Ein neues Urteil des Obersten Gerichtshofs Spaniens schafft Klarheit.
In Wohnungseigentümergemeinschaften, insbesondere in Mehrparteienhäusern, werden Reparaturkosten für Elemente wie Dächer, die sowohl Gemeinschaftseigentum als auch exklusiv genutzte Flächen umfassen ...